売却の流れ

ご売却の相談

どうぞお気軽にお申し付けください！
かとう不動産が専門的な立場から注意点とともに最適な解決策をご提案します！

売却物件の査定

市場価格や取引事例を元に査定いたします。
専門家が的確な査定を行い、最適な売却価格をご提案いたします。

販売価格の決定

物件価格は、地理的要因、物件の状態、市場動向など多くの要因に影響されます。
査定価格とご希望価格をもとにご相談させていただきます。

媒介契約の締結

不動産の売買や賃貸において、弊社がお客様の代理人として活動する合意です。
専属・専任・一般の中からお選びください。

売却活動

売却活動は弊社にお任せ下さい！
不動産流通機構への登録・自社HPへの掲載・ポスティングチラシ配布等で売却に向けて頑張ります！

現地ご案内・契約条件の交渉

現地での物件をご案内から、売主さんとの交渉や承諾を行います。
金額や設備など気になることはこの時までにご相談ください！

契約締結・手付金の授受

住宅ローン事前審査、物件の調査、登記簿で権利関係確認、法的規制の調査、建築基準法の調査、現地調査、重要事項説明書の作成、契約書の作成、重要事項の事前説明などを行います。
手付金支払い、ローン申請の必要書類お知らせ、ローン申請書類を準備を行います。

残代金の決済・引き渡し

決済時には司法書士の先生に立会いをして頂き、その後は速やかに所有権移転登記が行われます。